随着生物环境破坏问题日益严重，对建筑行业的设计有了更高的要求。例如传统的建造设计只能在图纸上进行，这种平面式的设计，无法完成对建筑工程的受力分析、材料用量计算、抗震分析等；计算工程材料用量是建筑设计中重要的环节，但平面图纸的设计，只能从面积上计算建筑材料用量。
BIM技术是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，通过三维建筑模型，实现工程监理、物业管理、设备管理、数字化加工、工程化管理等功能。
BIM技术可以从立体上计算建筑材料的用量，通过计算每一个建筑环节的用量。而包括浇筑混凝土的用量、钢筋用量、水泥用量以及砌砖用量等，还可以进行人工用量计算等。
在应用实践中，利用BIM技术，能够对建筑的采光、通风、日照等条件加以分析，并在结合人体需求的基础上，将建筑工程进行优化的设计，以减少居住者对采暖设备、空调等家电的使用需求。
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