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谈到“智慧园区”，大多人都会将眼光落在“智慧”二字。如何在园区内融入社交、移动、人工智能、大数据和云计算等技术，将产业集聚发展与办公空间有机结合，形成社群价值关联、圈层资源共享、土地全时利用等多功能复合型空间，成了当下园区管理者更关注的问题。 简单来说，就是如何让“智慧园区”变得更有智慧。
1. 开发商思维 “租售模式”，提供物业管理、园区安防、卫生、停车等更基本服务；以租获利的“地主思维”，支撑传统园区市场的主力模式。
1、将所有接入的智能化系统主机或机电设备看作接入平台的一个个感知层模块,他们作为数据源为智慧园区应用平台提供应用数据支撑,感知层模块为接入层提供接口驱动,实现了感知模块的纵向联通。园区接入平台的接入层由前端接入服务器与传输链路构成,前端接入模块实现了与接入的各个感知层模块的接口对接,接入服务器与接入服务器之间互联互通,这样就实现了感知层模块之间的数据通讯,也就是物联网的横向互联。
智慧园区已成为国内各类成熟园区转型升级的典范，“智慧化”不仅提升园区吸引力，而且促进园区可持续发展，给予了战略性新兴产业发展的基础，顺应了信息技术创新与应用趋势；“专业化”则是园区更具竞争力的核心优势，从运营者的角度出发，需具备卓效智能的管理、绿色节能的设施；从企业的角度看，需从其长远发展提供适合企业的服务资源，如工商注册、财务税收、融资担保等；从员工的角度出发，良好的办公环境，以及完善的生活服务是首要需求。
城市的基本单元，“园区”是更重要的人口和产业聚集区。正如华为中国区运营商Marketing 5G智慧园区部长邱真在“5G+新基建，共创‘智·慧’新园区”论坛上作主题报告时所言“城市里除了马路都是园区”，而且90%以上城市居民工作与生活在园区、人们70%以上的时间都在园区中度过、90%以上的创新在园区内产生、80%以上的GDP创造于园区。
园区综合安防是通过创建园区情境智能整体解决方案，使园区主管部门和园区用户、企业具备实时、准确的情境意识，实现先进的园区安防集成。安防系统集成并融合不同类型的实时传感器和数据采集子系统，可在固定和移动等各种模式下运行并适应各种环境条件，为所有的使用者和相关方提供实时的动态数据信息和决策操作平台。
相当多的园区在开发建设完毕，进入运营阶段后，困难就随之而来，其中更明显的问题是在定位时没有很好地从区域经济的实际情况出发，走高端路线，或热门题材，或领导指示，以致没有针对性的产业和企业可以引进。
将各周界报警设备，视频监控以及各种传感器共同加入智慧社区平台后，各设备可以互相联动，相互进行补充，做到当小区住户家中一旦发生任意紧急状况，可以自动联动相关设备，将家中的实时状态传递给用户，并及时通知物业及相关部门。
加快信息流转速度，降低了安稳生产事故发生率，减少各级政府、企业、公众因安稳生产事故而带来的各种经济损失。据国外的研究表明，一般物力投资获得的效益为投资的3.5倍，而安稳投资能获得的效益是其投入的6.7倍。园区统一安稳事故应急管理平台建设，有助于提高园区应急业务信息共享程度，还可以统一园区内各地互联互通的信息传输、交换、处理标准，在加快园区事故应急体系建设速度的同时，减少不必要的重复投资。
该平台的建设是首先将园区现有安稳生产信息系统和新建的各类应急业务系统依据统一的标准进行接入，并通过大数据等技术手段，对安稳生产、应急管理的数据进行综合的挖掘、分析、展示、预测，实现化工园区安稳生产信息资源的全方面整合、共享与展示，并依托于化工园区信息资源数据库，为化工园区管理者提供智能应急决策支持，
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